イニシア伏見

  • 京都府京都市伏見区景勝町

  • / 伏見駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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5階 / 75.93㎡の場合

相場
3,316万円
43.7万円/㎡
1,809
2,814
3,819
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,819万円
37.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月20日
イニシア伏見
3,550万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/263,550万円46.8万円5階 75.93㎡ 3LDK東
2024/09/153,280万円43.2万円5階 75.93㎡ 3LDK東
2024/06/263,980万円44.2万円4階 90.08㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/26
イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2025/04/01グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円39.2万円73.4㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/04/11ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,780万円44.3万円85.35㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/11/19ネバーランド伏見丹波橋
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅13分 3,499万円38.5万円90.79㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年50戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/09/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 2,780万円36.5万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2025/10/02クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,430万円52.3万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2024/09/10グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2024/08/29ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,580万円57.7万円79.32㎡3LDK4階 / 7階建 東2007年58戸RC
2025/10/14クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 3,480万円41.2万円84.5㎡4LDK4階 / 7階建 東2003年106戸RC
2025/06/07グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅2分 2,680万円38.1万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2025/10/06メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 3,199万円47.2万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2025/10/09ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,580万円42.3万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%下落、京都市伏見区では21.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
52.5万円/㎡
前年比-7.0%
京都市伏見区
39.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名イニシア伏見
所在地京都府京都市伏見区景勝町
交通伏見駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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