イニシア伏見

  • 京都府京都市伏見区景勝町

  • / 伏見駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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5階 / 75.93㎡の場合

相場
3,366万円
44.3万円/㎡
1,896
2,876
3,856
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,856万円
37.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
イニシア伏見
3,280万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/153,280万円43.2万円5階 75.93㎡ 3LDK東
2024/06/263,980万円44.2万円4階 90.08㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.52万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/15イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,280万円43.2万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2024/04/12ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,780万円44.3万円85.35㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2024/11/19ネバーランド伏見丹波橋
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅13分 3,499万円38.5万円90.79㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年50戸RC
2024/07/12イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,880万円45.3万円85.72㎡4LDK5階 / 7階建 南2008年60戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/04/19ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,580万円46.9万円76.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年99戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2024/08/29エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,880万円64.1万円60.55㎡3LDK6階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/10/31クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 4,480万円55.3万円81.04㎡4LDK8階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/03/24ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,480万円61.9万円72.35㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年57戸RC
2023/04/14グラン・コート伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 3,700万円55.3万円66.96㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/04/29グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅2分 2,780万円39.5万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/04/18クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,680万円41.6万円64.39㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年106戸RC
2023/01/29パデシオン石田駅前
京都市伏見区石田森東町
石田駅2分 2,580万円33.6万円76.72㎡3LDK1階 / 7階建 西2004年75戸RC
2025/01/13メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,380万円35.1万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.2%上昇、京都市伏見区では15.7%下落しています。
2003〜2013年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
京都府
61.2万円/㎡
前年比+9.2%
京都市伏見区
41.7万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名イニシア伏見
所在地京都府京都市伏見区景勝町
交通伏見駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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